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动迁房提前买卖的相关问题
上海－松江区 04-11 12:51 悬赏 0 发布者:zhq584 给我留言 回答:(8) 我现在看中一套动迁房（该房产证还没办下来，尚不能过户），这套房由原房主在两年前卖给了张某，在亿达中介签的协议，现在张某要把房卖给我，但由于亿达中介已不存在，请问原房主与张某签订的买卖协议会因为中介的消失而失效吗？我现在想通过另外一家中介与原房东及张某再重新签订一次协议，购买此房，是否可行？还有，等到三年后该房可以过户时，若中介是无资质的中介，请问会影响过户吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-04-11 13:05
风险比较大
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2014-04-11 13:06
没有产证,谨慎购买.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-11 13:32
建议谨慎。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-11 14:07
此类交易风险较大，如果一定要买的话建议做律师见证。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-04-11 14:28
可以买，有风险！建议你聘请专业律师为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37546积分
回复时间： 2014-04-11 16:53
这种情况下的购买，建议委托到律师专项介入。中介在此过程中并非是重要的，当然中介职能仍然存在。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-04-11 19:06
建议与原房东、张某签订三方协议办理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-04-11 19:16
不会因为中介消失而失效；
可行。
不会影响。
可行。
不会影响。
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