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二手房过户
辽宁－沈阳 07-03 23:21 悬赏 0 发布者:山菜2014 给我留言 回答:(5) 我现在要买一处二手房，该房屋产权人以该房产抵押给他人办理了他项权证，现该产权人无力偿还贷款且有其他债务纠纷有官司在身，我此时买该房屋能不能合理合法的过户给我？
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-07-03 23:22
抵押给别人。。。你很难。
追问：
可不可以签订一个多方协议，把房子过户，这样的协议法律上有效吗？
回答：
先过户是可以。
追问：
您好，麻烦再问一下，贷款人有他项权证和还贷协议书（协议书中约定如不还贷他项权人可以卖房）贷款人是否可以不经过房权人同意直接将房屋过户给我？谢谢
- [辽宁-沈阳]
- 张世杰律师
- 55142积分
回复时间： 2014-07-04 07:03
不能⋯⋯
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-07-04 07:56
他项权登记，你不能办理过户。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-04 08:16
你好，不可以⋯⋯
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2014-07-04 11:14
不能办理过户。
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