已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房首付部分款项协议延期，但卖方反悔要告我违约
08-27 16:22 悬赏 10 发布者:tammyz 给我留言 地区:北京－北京 回答:(4)
定了一套二手房，已付定金40万，主合同里约定180天完成产权交割，最初的补充协议里约定9月28日支付首付款345万，剩下的房款全部贷款支付。但由于首付款的资金来源是卖房所得，我的买家9月28日前仅能支付120万，于是8月中找上家协商是否能宽限部分首付的付款期限，买家口头同意，并同意作废原有补充协议，同时同意配合加快办理贷款，以便加快整体资金到位时间，现场有录音为证，但并未签定文字协议。第二天上家反悔说就要在9月28日收到所有首付款，否则就要告我违约，同时要我支付滞纳金和违约金，不知道这种情况该如何处理，算真实违约吗？该怎么处理
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 电话：13031008678（电话同微信）
- 905900积分
回复时间：2014年08月27日 16时43分
您好：
如果录音清晰，不算违约；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
如果录音清晰，不算违约；
我长期代理二手房买卖的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
提问者对最佳答案的评价：
这是第一个认真回复的律师
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-08-27 16:31
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-27 16:33
一般以书面合同为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-27 16:48
你好，有约定的按照约定处理，若有证据证明口头约定存在的情况下，可反驳对方要求。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 刚签了一套买二手房的协议,卖家反悔,而且不支付违约金 8个回答
5 - 二手房购买签了协议，而卖方因房价涨了。又要让加钱不加他不买，这算 1个回答5
- 已签订买卖协议，不过没有交定金，约定了违约责任，如卖方反悔，赔付 15个回答0
- 二手房出售，买方首付部分款项后没有按照约定付清全款，提出要退房不 1个回答0
- 二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款 2个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘海鹰)(2024-02-25)·工厂培训和试岗是没有工资的吗？
- (王高强)(2024-01-31)·风险保证金
- (刘海鹰)(2024-01-26)·劳动纠纷/争议
- (罗雨晴)(2024-01-11)·工资结清证明给写了老板拿钱不够工人了，提前说好写了就给发钱现
- (陈利厚)(2023-11-14)·怀孕保胎员工，公司应该怎么处理才能规避劳资风险
- (王高强)(2023-10-08)·您好，是这样，2022年12月30从公司离职时我们签了协议书
