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关于违规房屋的合同的有效性。
上海－松江区 08-29 11:43 悬赏 0 发布者:314527…… 给我留言 回答:(4) 本人今年4月在九亭九杜路55号翠庭公寓租了2个房间，付了2个月押金，这个7月的时候小区有好些在建的房子突然被土地规划局强制拆掉了(违规建筑)，然后8月的时候我住的那栋里面门口贴出上海市松江区土地规划局的决定书说是要9月初要拆！然后我开始联系房东，房东说不再家，在外面旅游！前几天回来，我提出要走，但是他说可能不用拆，只是要把地下室那一层处理掉就好！但是那个小区现在每天早上敲敲打打。早上8点的时候开始，然后我的床就开始晃(我在5楼)，墙壁有裂缝啦。最后他说一定要走就要扣一个月押金，这样合理么(我住进去的时候不知道这边是违规建筑)
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-08-29 11:46
违规建筑的租赁合同无效。
追问：
可是房东一口咬死他们的房子不会拆，而我们住在那又很心慌。我要搬走又要扣押金，我要怎么解决最好？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-29 11:54
可以要求解除合同，
追问：
可是房东不愿意解除合同。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-08-29 12:32
可以向法院起诉。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2014-08-29 12:38
协商不成，可以起诉解决。
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