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房屋买卖合同的有效性
江苏－常州 09-22 10:57 悬赏 0 发布者:lhq201…… 给我留言 回答:(5) 您好，我是房屋的共有人，不同意我老公和买方、中介公司签的房屋买卖合同，签字的是我老公，他代签了我的名字。现在他们要去办理过户，我没有去，他们能办理成功吗？
我不同意是因为我们的房屋半年后满五年，原本想和对方协商半年后过户，谁知我老公没协商成功，也没通知我协商情况，就同意房价再下降2.5万直接和买方签了合同。
我不同意，我是想协商不成现在就不卖了，他们签的那个合同有效吗？合同中约定：办理过户时卖方未到场，一切责任由我老公承担。因为合同上有他的签字，他需要承担责任吗？如果合同无效的话，我老公还用履行合同的违约责任吗？
我不同意是因为我们的房屋半年后满五年，原本想和对方协商半年后过户，谁知我老公没协商成功，也没通知我协商情况，就同意房价再下降2.5万直接和买方签了合同。
我不同意，我是想协商不成现在就不卖了，他们签的那个合同有效吗？合同中约定：办理过户时卖方未到场，一切责任由我老公承担。因为合同上有他的签字，他需要承担责任吗？如果合同无效的话，我老公还用履行合同的违约责任吗？
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回复时间： 2014-09-22 11:01
这是要承担违约的赔偿的
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回复时间： 2014-09-22 11:02
合同效力待定。
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回复时间： 2014-09-22 11:02
你可以和买方说明情况，你不同意卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-09-22 13:30
你好 你可以和买方说明情况，你不同意卖。
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- 戴雅静律师
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回复时间： 2014-09-22 14:08
您好，可以和买方协商。。
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