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与没有代理租赁资格的房屋中介签订了合同
北京－朝阳区 09-23 16:36 悬赏 10 发布者:maosha…… 给我留言 回答:(8) 我在中介租了房,而中介无房屋租赁资质且并未开设租赁代理专用账户,也未交存风险准备金,故根据《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》,中介不得从事租赁代理业务。而本人与中介签立的《北京市房屋租赁合同》为“经纪机构代理成交版”。签署合同时,中介并未出具有原房东授权的委托书,因此有权利怀疑中介并无原房东授权委托。且在合同上,即使中介作为“租赁代理”,却把自己写在了出租人这一栏,故合同上只有“出租人”与“承租人”,并无“租赁代理机构”这一栏。因此,导致了我的错误理解,那我们是否可以说润邦这一行为涉嫌隐瞒,欺骗租房者。且又是否能佐证中介确无资格代理租赁这套房屋。我是否可以要回我的押金和租金
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-09-23 17:00
协商不成的话可以起诉的
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-09-23 16:37
你好，可以要求退还的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-23 16:45
你好，若是存在隐瞒和欺诈行为的，可以请求法院撤销该合同，并要求对方返还剩余房租和押金，并承担合同中约定的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-09-23 16:47
你好 合同纠纷 有约定的从约定。如果有证据证明对方存在欺诈 可以去法院起诉要求撤销合同
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2014-09-23 16:56
你好，如有隐瞒事实，可以要求退回押金和租金，协商不成，法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-09-23 17:05
你好，如果有证据证明对方存在欺诈行为，可以起诉要求撤销合同。对方要返还押金和租金。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-09-23 17:07
你好，协商处理。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-09-23 20:30
可以起诉
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