该问题已关闭

北京限购前付的定金，私下协议买卖房屋，限购后不能过户，先前签订的买卖合同可以算无效吗？

上海 09-29 13:34 悬赏 0 发布者:haimen…… 给我留言回答:(7)

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-29 13:37

合同是有效合同

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-29 13:41

你好，买卖合同应该是有效的，但定金也是有可能要回的。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2014-09-29 13:41

不属无效，但可撤销。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-09-29 13:57

由于限购政策在后，可以据此要求解除合同。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-29 14:17

你好，先前签订的买卖合同有效，但你可申请要求解除合同并返还定金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-09-29 14:21

你的情况适用情势变更条款，你有权请求法院变更或者解除合同。已经成立的合同，合法有效。但因国家出台新的政策，导致你当初订立合同的目的不能实现的情势变动，可以向法院主张变更或者解除合同。

我的补充： 2014-09-29 14:23

之前签订的买卖合同有效。但可以主张变更或者解除。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260313积分

回复时间： 2014-09-29 22:40

可以解除合同。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

四川成都

湖南长沙

广东深圳

福建福州

上海杨浦区

河北石家庄

北京西城区

河北保定

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日