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二手房居间协议问题
上海-闸北区 10-17 10:55 悬赏 0 发布者:支支1983 给我留言 回答:(5) 看中闸北区一套二手房,居间已签,上面写明定金为1000,上下家都签字后,中介要求追加9000,变成10000定金。收据也已拿到。
现在中介拒绝重新按照10000元定金签订居间协议。
问题1:如果此时我不要这套房子,是否牵涉违约赔款? 问题2:如果中介同意重新签订,我是否可以要求修改协议内每笔付款的时间,如果上家不同意,我不买了,是否牵涉违约赔款?感谢!
问题3:中介说全款购买二手房交易中心也规定签订合同当日必须支付30%的首付款,是真的吗?
现在中介拒绝重新按照10000元定金签订居间协议。
问题1:如果此时我不要这套房子,是否牵涉违约赔款? 问题2:如果中介同意重新签订,我是否可以要求修改协议内每笔付款的时间,如果上家不同意,我不买了,是否牵涉违约赔款?感谢!
问题3:中介说全款购买二手房交易中心也规定签订合同当日必须支付30%的首付款,是真的吗?
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-10-17 11:08
1.你违约,定金会被没收。2.可以,不需要。3.不贷款没有这样规定。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-10-17 11:12
1、如果明确了1万是定金,你方不买房子的话,定金将被没收;
2、仅仅定金数额的变化,不影响其他条款,所以你要求其他条款变更,对方有权拒绝;
3、没有这样的规定。
2、仅仅定金数额的变化,不影响其他条款,所以你要求其他条款变更,对方有权拒绝;
3、没有这样的规定。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2014-10-17 11:40
1、如果明确了1万是定金,你方不买房子的话,定金将被没收;
2、仅仅定金数额的变化,不影响其他条款,所以你要求其他条款变更,对方有权拒绝;
3、没有这样的规定。
2、仅仅定金数额的变化,不影响其他条款,所以你要求其他条款变更,对方有权拒绝;
3、没有这样的规定。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间: 2014-10-17 14:18
1、如果你同意1万是定金,你不买房子的话,定金将被没收;
2、你要求其他条款变更,对方有权拒绝;
3、没有这样的规定。
2、你要求其他条款变更,对方有权拒绝;
3、没有这样的规定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-10-17 16:17
你好,合同已经生效,不履行,要承担违约责任。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息,作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助,可以电话联系我。
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