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对方伪造房东合同与我签订租赁合同
江西－吉安 10-19 10:44 悬赏 25 发布者:kingsu…… 给我留言 回答:(4) 曾立生和邹广林达成一致，由曾立生出面租下金川南大道46号二楼房屋，将原房租租赁期由原来一年延长为6年。双方协定租金按照面积双方分摊。签订合同时曾立生伪造租房合同与邹广林一方签订转让合同。出现如下问题： 1）非法伪造房东合同，违反房东不许转租的合同约定。2）房东终止邹广林一方，停止装修的事件。3）发生出资不均、违反法律、合同失效的问题。4）其他与房东签订合同的约束条款，信息不明白。
目前装修终止，损失惨重
目前装修终止，损失惨重
问题补充：
1）因为签订合同为六年，我急于装修，否则损失更大。可是起诉时间很长，我拖不起。我想明年起诉，不知道房屋租赁合同起诉的有效时间是多长。2）另外想明年让他来起诉，我拒交房租，跟他说合同无效。我让他举证房东的合同是真的，我再提供证据。我不想和房东关系搞僵！
3）我录音录到他承认合同伪造的证据，不知道到时是否可以用到！
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回复时间： 2014-10-19 10:46
这是可以收集证据诉讼的
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回复时间： 2014-10-19 10:50
对装修部分的残值做鉴定，可要求邹广林承担相应赔偿责任
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回复时间： 2014-10-19 11:06
可以起诉伪造方，让其赔偿损失
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回复时间： 2014-10-19 11:39
你与二房东的转租协议，因二房东违反出租人不得擅自转租的协议而导致无效。根据合同相对性原理，你与二房东之间签订的租赁协议因二房东的无权处分，而导致无效。由此给你造成的损失，你应当找二房东，让其承担违约责任，并让你赔偿你的损失。合理的部分，会得到法院的支持。
希望我的解答能够帮上你！
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