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二手房问题
10-22 10:56 悬赏 25 发布者:shatie…… 给我留言 地区:四川－凉山 回答:(2)
今年3月通过中介买了房子，但是房东因为单位不能签字过户，所以此房需要推掉16万的首付款，但是房东说的16万已经被挪用拿来买新房的首付款了，然后要求房东退房或者是想办法把钱退给买方，其中中介方协助房东想办法找钱，通过融资公司，信用社等方式寻找，还是没有办法，房东已经承诺5次，当场都打了条子，但是都违约了，这种事情该怎么处理？
问题补充：
其中房东收到16万不知道是否拿去买房，没有任何发票收据，还有那套房子房产证拿去抵押给融资公司了！谁回答的详细，我把这积分给谁！！
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回复时间：2014年10月22日 11时04分
你好，搜集证据直接起诉，需要帮助可以直接来电。
追问：
能不能回答详细，如果你能回答详细点，我把这积分给你！！
回答：
要求房东承担违约责任，退还全部款项，造成损失的可以主张赔偿，直接起诉解决。
提问者对最佳答案的评价：
这个还是有用，如果再回答全面点就更好了！
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回复时间： 2014-10-22 10:59
您好，建议及时向法院起诉追讨。起诉时，可以申请财产保全。
追问：
去法院起诉需要承担好多钱？我们会承担好多钱？
回答：
您好，诉讼费由原告垫付，最后由败诉方承担。
追问：
能不能回答详细，如果你能回答详细点，我把这积分给你！财产保全的优势？能不能不通过法院！这件事情的处理最好办法，房东是国安局上班的，比如找哪一个部门？，怎么样能更快更便捷追讨？
回答：
您好，民事纠纷可以协商解决，如协商不成，通过法律途径解决。申请财产保全后，如果对方不履行法院的判决，你可以申请法院强制执行被保全的财产，以保证法院的判决能够得到顺利执行。
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