该问题已关闭

按照购房认购书约定时间去签约，开发商拒绝修改格式条款

浙江－杭州 12-31 23:11 悬赏 10 发布者:maxlov…… 给我留言回答:(3)

今天是约定日期最后一天，带资料去签商品房买卖合同，置业顾问拿他人的合同让我看，说都是一样的，所有的客户都是交了首付款才能把合同从电脑里打印出来，我多次提出看我们的合同，他都以“内容一样的”为由拒绝拿应该签的合同，于是我们他给的范本合同。
对内容提议中，置业顾问多次明确表示不允许增加也不允许修改合同内容，说领导和集团都是一样的态度，绝对不允许我们修改合同内容，合同附加条款有明显不平等条约，我们却不能修改也不能增加。最终，我们提交了一些修改意见，他们说拍照了，说可以到此结束，他们会商量后给答复。（整个过程重要的部分我有录音）
1、开发商这种行为，是否算拒绝签订合同，是否构成违约？在他们心里，签订合同就是让我们过去签字，不给我们任何的提议机会，这属于正常的想签订合同情形吗？他们以前应该也都是这样操作的，没有人提过异议，所以想当然的不让我们修改任何附加条款

2、若不算违约，算不算协商不一致？因协商不一致导致合同无法签订，应该如何索要认购金。

谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
电话：13588839313
442982积分

回复时间： 2015-01-01 05:09

1、开发商不提供和你们确定房屋的买卖合同，如何与你们签订？2、至于你们要增加或修改条款内容，要结合具体合同文本，而定。

追问：

我多次提出要看我本人的合同，他们以跟其他人一样为由拒绝给我看，给我一个别人签过的合同让我看。
他们之所以如此嚣张，是因为认购书中有一条：若在xx日前没有签署合同，则算认购人违约，认购金不予退还。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4557196积分

回复时间： 2015-01-01 07:25

先签合同再交钱，不行向建委投诉

追问：

好的，谢谢陈律师的建议。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-01 09:00

针对开发商这种霸道行为，可以向主管部门投诉或反映

也可拿起法律武器为自己维权。

本律师碰到了好多起这种案子，如需帮助，可联系本律师

追问：

他们不给我应当签订的合同，我多次提出要看我本人的合同，他们以跟其他人一样为由拒绝给我看，我提意见，他们也明确说没有任何增加或者修改的余地，后来跟我说签约结束，让我等他们的律师函。
他们之所以如此嚣张，是因为认购书中有一条：若在xx日前没有签署合同，则算认购人违约，认购金不予退还。
但他们的签约方式我无法接受，我没有交钱，就不让我看合同，也不让协商，这种没有签订合同的责任是不是他们更多一些，能否断定他们违约。
如果他们违约，则应该赔偿我双倍的认购金。

回答：

建议及时委托律师处理，否则你会很被动的，不要把事情想的太简单

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答