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租的房子刚装修好，房东要卖房，赶我走
辽宁－沈阳 01-18 19:51 悬赏 0 发布者:719878…… 给我留言 回答:(2) 我租了一处门市经营服装生意，已经租了10年了。合同是2011年3月1号到期。昨天房东告知我要终止合同。在提前未询问我的情况下已经收了买家的定金一万元，并与之签订了购房协议。为了继续营业，我决定购买此处房产。与房主协商后，房主决定把房子卖给我。可是房东与买家签订的协议有效么？能终止么？房东需要赔偿买家损失吗？
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2011-01-18 20:00
你具有此处房屋的优先购买权，可以在同等条件下优先购买此处房屋。房东与另一买方之间的协议是有效的，他单方面毁约是要承担违约责任的，但是这与你无关。你不需要去承担房东的违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2011-01-18 20:01
此处房屋你作为承租人在同样的价格下有优先购买权，房东需要承担定金责任，支付对方1万元。
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