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单方终止租凭合同，但违约金太高了 可否调解
安徽－蚌埠 03-16 14:41 悬赏 0 发布者:kaite2…… 给我留言 回答:(2) 我和房东签订了租赁合同，一次性交一年的租金是27600元，租期是五年，。现在生意不好，已经租了1年2个月了，现在想不租了。合同里写着不准转租、而且如果我单方面终止合同，要赔偿违约金25000.我该怎么办，而且今年的房租也交了，还押了5000元押金。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-16 14:51
您好，有约定的从约定，建议协商解决吧
追问：
如果协商解决不了 那是不是我就只能赔给她25000的违约金呢
- [安徽-蚌埠]
- 卢佩伟律师
- 22503积分
回复时间： 2015-03-16 16:42
违约金过高可以要求降低。
追问：
如果房东不愿意调整违约金 那怎么办
回答：
可以起诉解决。
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