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单方提前终止合同算是违约吗?
广东-湛江 04-29 22:40 悬赏 0 发布者:4f9d51…… 给我留言 回答:(0) 乙方单方提前终止合同算是违约吗?提前终止合同能否退还押金?提前终止合同乙方应不应该补偿甲方损失?
合同条款:按本协议规定的租赁经营期限履行到期,如乙方已清缴全部租金及其它应缴的费用并无违约行为,同时乙方要把原经营商铺的工商营业执照、国税、地税等有关注销手续后,甲方在30天内将乙方的租赁保证金和物业管理、水电保证金(不计利息)退回乙方。乙方如有欠租金或未将各项费用清缴等情况,甲方可先从保证金中扣除支付。若乙方有违约行为,甲方可将保证金全部或一部分扣除,若保证金不足以支付乙方违约金及补偿甲方的经济损失,在没有付清上述款项给甲方前,乙方不得撤走该商铺的商品及商铺内的装修设备设施,以此作为对乙方违约行为的惩罚和因乙方违约而致甲方损失的补偿。保证金扣除后的余款甲方应如期退还给乙方。如乙方向甲方提前终止本协议时,经甲方书面同意后,乙方同意向甲方缴交不少于一个月的租金作为补偿甲方的损失。
合同条款:按本协议规定的租赁经营期限履行到期,如乙方已清缴全部租金及其它应缴的费用并无违约行为,同时乙方要把原经营商铺的工商营业执照、国税、地税等有关注销手续后,甲方在30天内将乙方的租赁保证金和物业管理、水电保证金(不计利息)退回乙方。乙方如有欠租金或未将各项费用清缴等情况,甲方可先从保证金中扣除支付。若乙方有违约行为,甲方可将保证金全部或一部分扣除,若保证金不足以支付乙方违约金及补偿甲方的经济损失,在没有付清上述款项给甲方前,乙方不得撤走该商铺的商品及商铺内的装修设备设施,以此作为对乙方违约行为的惩罚和因乙方违约而致甲方损失的补偿。保证金扣除后的余款甲方应如期退还给乙方。如乙方向甲方提前终止本协议时,经甲方书面同意后,乙方同意向甲方缴交不少于一个月的租金作为补偿甲方的损失。
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