【买卖不破租赁】

2006年经广州房管局审批的租赁合同（10人按份共有，所有共有人均同意出租的商业用侨房），在合同书上第1页写明租赁期为5年，在第6页上注明：“租赁期届满，如因未办理终止登记或续定合同而发生第十六条所指的《不定期》的《新的租赁期》情况，则该《新的租赁期》为从届满日起计算以一年为一个租赁期，逐年顺延”。
  现有一个共有人将自己的份额赠与给Z某，如果上述的5年期届满，原来的9位共有人需要按“逐年顺延”继续履行该合同，可以按【买卖不破租赁】的法规不必征得Z某的同意吗？
如果Z某反对，租赁所如何处理？这9人该怎样做？
   谢谢。