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二手房卖家违约并拒不承担违约责任
安徽-合肥 06-07 15:51 悬赏 5 发布者:asuyam…… 给我留言 回答:(3) 二手房合同已签订并支付定金,现卖家反悔,并拒不返还押金,声称想要回定金就打官司。请问除合同记载双倍定金外,买家其他损失(利息及房价上涨)等是否可以主张。合同上未记载卖家逾期交房的责任,请问是否算无效条款。在此期中介发现纠纷之后只告诉买家和卖家交涉,就拒不接听电话,请问是否可以追究中介责任(中介费用按照约定过户后支付,卖方违约也拒不支付中介损失)。另,如首付款已交保证金账户,卖家拒不履约将如何处理。
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2015-06-07 16:10
你好,协商不成向法院提起诉讼。
追问:
合同里卖方违约需支付买方双倍定金,除了这双倍定金买方是否可以主张其他赔偿?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-07 21:39
可以依法起诉解决!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-06-08 16:12
可以起诉要求履行合同,也可以主张定金或者违约责任。
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