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二手房过户前房东违约不卖了
江苏－南京 08-11 16:29 悬赏 0 发布者:wangdo…… 给我留言 回答:(4) 今年5月份通过搜房网看中房子和房东签订购房合同并支付了2万元定金和全额中介费，因为房东的房子房产证还没办下来，所以后续流程就等房东办产证，7月底的时候房东在办产证的同时要求加钱，第一天要求加1万，第三天要求加3万，说房价已经涨了，我要求按照合同履行，现在房东意思就是要么加钱买要么双倍返还我定金，但是合同签署的条款违约是赔偿房款的10%，我可以起诉房东吗，要求他按合同履约要么过户给我要么赔偿房款10%
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- [广东-深圳]
- 王丽媛律师
- 56471积分
回复时间： 2015-08-11 16:34
您好，可以委托律师向法院起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-11 16:57
您好！
可以起诉房主，要求继续履行合同或者赔偿违约金。
可以起诉房主，要求继续履行合同或者赔偿违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-11 17:29
协商不了 就起诉解决把 违约金可能偏高了 要举证证明你的损失比较大才行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-08-11 19:35
你好，你可以选择要求继续履行合同，也可以按照约定主张违约责任，最好委托律师
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