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二手房买卖合同纠纷

陕西－汉中 06-11 16:32 悬赏 20 发布者:CDk3360 回答:(6)

经中介牵线，与二手房房主签订二手房买卖合同，三天之内因家中特殊意处导致资金出现严重短缺情况，一时无法在合同约定的当月将余款一次付清，仅交了订金10000元，合同中约定的定金是若我乙方反悔，甲方不退，若甲方反悔，应在三日内退还甲方订金，并作适当的补偿，请问我交订金与出现变化仅三天之内，我的订金是否能退，

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[陕西-西安]
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回复时间： 2011-06-24 10:24

无权要求返还定金。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2011-06-11 16:40

看合同，你的变化指的是什么。

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2011-06-11 17:10

订金可退，定金退不了。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2011-06-11 23:06

针对你的问题答复如下：

1，《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2，根据以上法律规定可知，你违约，你无权要求返还定金。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。