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房产使用性质拆迁纠纷
山东－烟台 06-13 10:54 悬赏 25 发布者:xiaoro…… 给我留言 回答:(2) 我们家是前几年买的二手的楼房一楼，由于以前的房主在楼前盖了一个平房跟楼房连一起了，他的旧房产证上也是写的住宅1住宅2，我们新办的房产证上也写的是住宅1和住宅2，现在要拆迁，开发商说前面的（也就是那个平房）是附房，他们说查阅过资料登记的是附房，国家不是08规定以登记簿为准吗？我们家在08年以前就办理了过户手续，这个情况属于谁的责任？开发商说根据以前的资料是否正确？又该怎么处理？
问题补充：
如果是以登记为准，那为什么两次房产证都是住宅？国家房管部门就没有责任吗？我们买的二手住宅变成附房，怎么维护合法权益？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-13 11:23
应该以产权登记为准。
- [山东-烟台]
- 戴晓彦律师
- 4627积分
回复时间： 2011-06-13 12:33
以登记为准，可到房管部门查询登记情况。
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