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二手房买卖合同纠纷
山东-潍坊 06-23 17:56 悬赏 5 发布者:binsta…… 给我留言 回答:(3) 我和买方并中介四月五日签的二手房买卖合同,当时由于大意,没写具体付款时间。签合同当天,买方只是付了五千元定金,过了几天,我们三方一起到中信银行办理贷款手续,当时中信办贷款的承诺说六月十日能放款,于是等到六月十日问中介贷款办下来了吗(中介给买方找的贷款银行),说我们等钱用,可中介老推三推四。于是我便于六月十八日给中介发了一封催款通知(由于不知买方的地址就没发),通知上说:六月二十一日前必须付首付款十万元到卖方账户,逾期则本合同下的房屋将另行处理。二十二日下午买方说贷款获批,要我们执行合同。我方以买方违约拒绝执行合同,可行吗?
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-06-23 17:59
不行 。
追问:
此房是夫妻共有财产,签卖房合同时,只有我一人签字,请问是有效合同吗,为什么?请提供法律依据。
回答:
如房产证是你一个人的名字,一般会认定为有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-25 10:07
不可以拒绝。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-05 09:05
前面没写具体的付款时间,在这种情况下是不行的。
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