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咨询房屋买卖协议书的买家违约 可以要求卖家继续履行协议码?
山东-青岛 07-07 16:52 悬赏 0 发布者:yy6057…… 给我留言 回答:(3) 3、乙方于1999年一次性将全部房款付给甲方,甲方同时亦将房产证、房屋交给乙方,该房屋至今一直由乙方居住、使用,现因棚户区改造战士不能办理房屋过户手续。
4、办理产权转移费用及其他所有费用均由乙方负责、如因房屋拆迁,一切拆迁的补偿柜乙方所有。
5一方为办理过户之前,甲方不得在卖此户,如在买卖此户,甲方应支付一方违约金一万元。
6、甲方保证房屋权属清楚,无纠纷。
甲方夫妻签字 乙方签字 公正处盖章了.
但是我想咨询一下第5条一方为办理过户之前,甲方不得在卖此户,如在买卖此户,甲方应支付一方违约金一万元, 这一条的意思是不是甲方不能在卖这个房子了,如果再卖甲方只要陪我们一万块钱就行了。还是甲方不能在卖这个房子了,如果再买甲方不但要陪我们违约金 房子还应该是我们的吗!! 我们可以不要违约金 要求继续履行协议吗??
4、办理产权转移费用及其他所有费用均由乙方负责、如因房屋拆迁,一切拆迁的补偿柜乙方所有。
5一方为办理过户之前,甲方不得在卖此户,如在买卖此户,甲方应支付一方违约金一万元。
6、甲方保证房屋权属清楚,无纠纷。
甲方夫妻签字 乙方签字 公正处盖章了.
但是我想咨询一下第5条一方为办理过户之前,甲方不得在卖此户,如在买卖此户,甲方应支付一方违约金一万元, 这一条的意思是不是甲方不能在卖这个房子了,如果再卖甲方只要陪我们一万块钱就行了。还是甲方不能在卖这个房子了,如果再买甲方不但要陪我们违约金 房子还应该是我们的吗!! 我们可以不要违约金 要求继续履行协议吗??
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-07 17:04
你好 最好将买卖合同拿给律师详谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-07-07 17:36
如果是甲方违约,他应该退还全部房款,在承担一万元违约金。并不是他不可以再卖这个房子,他愿意承担违约后果就是了。另外,你要求继续履行协议一般不太可能,除非后来买房子的也没办理过户
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间: 2011-07-08 08:27
可以要求进行继续履行合同,建议你致电或者当面咨询。
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