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开发商卖给我一套已经被其它人备案的房子?怎么办

四川－成都 07-13 17:43 悬赏 0 发布者:coldsp…… 给我留言回答:(4)

我于2010年6月份购买金林XX商品房一套，当时为现房，与开发商签定了购房合同，合同中约定于一年后为我办理房屋产权。我一次性将房款打入该公司账户。
但事隔一年后我找开发商询问产权办理时才得知我所购买的房屋还没有进行房屋产权备案。开发商说是自已失误并承诺于一个月内办理房屋产权备案，并签定了承诺书。
但一个月过去了，再次找到开发商时，又已各种理由推托。
后经房管局查询得知，该处房产早在2009年已经备案给深证市的一家公司。根本不具备上市交易的条件。
开发商与我签定的购房合同属于无效合同。
这时我房子早已装修完毕，家具家电都购买好了。这时我应该怎么办啊。
我怕现在万一开发商跑了，或倒闭了、我该怎么办？？？？？

问题补充：

但是我现在催开发商每次去售楼部态度很好，但都没有实质性解决问题的方案。也没有时间，只是让我等，正在办理，正在处理。完全就没打算认真解决问题。

而且我也拖不起，孩子马上需要上户口，入学没法解决。

举报到房管局开发商违规，还是直接到法院告他经济诈骗好一点啊。哪种速度快些。望大律师指条明路。

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