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二手房买卖，已签合同，卖方要毁约
08-15 14:08 悬赏 25 发布者:荣小雪 给我留言 地区:湖北－湖北 回答:(2)
二手房买卖，已签合同，卖方因房产证未下来，不能办过户，因此66万的总房款买方支付首付款27万，尾款约定好在过户后付清，但现在卖方已急等钱用为理由要求本周内再付30万给他，不然的话，他就要违约，如果他违约，我可以起诉他吗，因为之前付首付的时候他已交房给我，让我先装修居住，我已花费近32万装修，入住也已2个月，
问题补充：
他之所以同意我先装修入住，是因为我将原有住房卖掉付清了此次买房的首付款，而且这个二手房买卖合同是经过房产中介公司订立的，该合同一式三份，买卖双方及中介各一份
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回复时间：2011年08月15日 14时13分
如果对方违约可以要求其承担违约责任
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提问者对最佳答案的评价：
好的，谢谢
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回复时间： 2011-08-15 14:21
你可以拒绝对方请求，对方主张违约没有法律依据；若对方有违约行为的你可以要求追究对方的违约责任。
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