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房屋租期未到，房东不退房租！
四川－成都 09-21 01:04 悬赏 0 发布者:liming…… 给我留言 回答:(5) 租了一年的房子。押金200，租金一次交清一万！现在房子租了两个月，由于其他原因需要退房。合同上写明了，若乙方在承租期内单方停租，则不退押金，并扣除房租的10%违约金，我愿意承担合同中的违约责任。但房东还是不退房租。请问这样的情况如果起诉。在法律方面我有胜算吗？
问题补充：
谢谢，已经协商未果了。我想知道如果起诉。这样的房屋租赁合同，我的胜算有多少。 我是按照合同单方停租承担违约金，而房东的意思是。退房可以，但是不退房租。而且让我再交10%违约金！ 请问律师代理费大概多少钱。从起诉到判决大概需要多少时间。
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- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113753积分
回复时间： 2011-09-21 05:49
可以进行协商或者起诉。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-21 07:16
协商不成可以起诉。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2011-09-21 09:07
根据你所说你能胜
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 17:23
在你愿意承担违约责任的情况是能够胜诉的。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2011-09-21 20:32
应按照约定处理。
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