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承租人不交租金,我能否单方解除合同。
09-25 18:13 悬赏 0 发布者:beidez…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(9)
我和承租人签订了三年的房屋租赁合同,他经营餐饮,合同还有半年到期,他想续租,我不同意。
他明确表示如果不续租就不再交租金,同时他没有按时交纳七月、八月和九月的租金。在协商无果的情况下,能否向法院起诉解除合同,胜诉的概率有多少?
他明确表示如果不续租就不再交租金,同时他没有按时交纳七月、八月和九月的租金。在协商无果的情况下,能否向法院起诉解除合同,胜诉的概率有多少?
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2011-09-25 18:17
完全可以。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-09-25 18:26
你可以起诉要房租,不可以终止合同。
因为你们的合同已经履行列绝大部分。
合同结束后自然解除合同。
因为你们的合同已经履行列绝大部分。
合同结束后自然解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-25 18:58
对方已构成根本违约,你可以解除合同,自通知到达之日起合同解除
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-25 19:31
不续租是你的权利,交租金是他的义务,协商不成就起诉。
- [广东-广州]
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回复时间: 2011-09-25 20:58
可以起诉解除。胜算较大。
- [天津-和平区]
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回复时间: 2011-09-26 07:10
可以的这是您的 权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-26 08:14
你们之间的租赁合同是如何约定的?承租方不交租金,有权解除租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-27 23:00
可以起诉要求租金和解除合同
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