这样的租赁合同行吗？自己拟的！ 房屋租赁合同 出租方（甲方）

这样的租赁合同行吗？自己拟的！                       房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租房（乙方）：                  甲方将拥有的xx同意租给乙方使用，并经双方协商，达成如下协议： 一、租期从x年x月x日起至x年x月x日止，租期x年，租金为人民币xx，一次性付清。 二、乙方在租赁期内装修须在甲方同意下进行，不能破坏房屋结构，否则造成的损失和一切后果均由乙方承担。 三、乙方在经营中的工商、税务、水、电、煤气、物业、卫生等所有费用，均由乙方承担。 四、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人经营，如果确实需要，应提前通知甲方，待甲方同意后方可转租，否则将视为违约，甲方有权收回房屋。 五、租赁期满，乙方若不续租，应提前三个月通知甲方，以利甲方合理安排过渡事宜，期满无条件将房屋交给甲方，乙方交房后，甲方对其装修等产生的一切费用不予赔偿。 六、乙方在租赁期内要做好防火、防盗等安全工作，否则发生的损失和一切后果均由乙方承担。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。  出租方（甲方）签字：                          承租方（乙方）签字：