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商业地产合同做低房价，另外双方起早真实价格的补充协议是否有效？是否受法律保护？

上海－闵行区 10-19 11:49 悬赏 0 发布者:chenst…… 给我留言回答:(5)

购买了商业地产，但开发商突然要求做低房价避税，否则产证无法办理，真实价格则通过补充协议来约定，我想知道的是，与房产合同内容有抵触的补充协议是否有效，受法律保护吗？

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回复时间： 2011-10-19 13:16

这种情况很多，委托律师起草一份你们之间真实的协议，是有效的，写明两份协议的目的和效力

回复时间： 2011-10-19 14:03

你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
不能任开发商摆布，建议委托律师起草协议

回复时间： 2011-10-19 14:44

当然是有效的，如你能证明这是开发商要求做低房价避税的要求、否则产证无法办理更好。

回复时间： 2011-10-19 21:33

有效，受法律保护。但开发商逃税违法。

回复时间： 2011-10-20 01:25

你好，
1、该协议有效，但涉嫌偷税漏税，而不是避税；
2、若需要帮助，可以直接来电。

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