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我要提出解除口头土地租赁合同,我是否要赔偿?应赔偿他的那些东西?我的这个诉状有什么漏洞没有?
甘肃-酒泉 11-09 13:16 悬赏 5 发布者:yxmhao 给我留言 回答:(1) 律师您好
我是酒泉瓜州县的,2009年初,我的15亩果园地与人口头说定让其租种18年,(仅是口头说,钱也只给了一半,还有一些应该约定的如:保护好树,具体的细节等)但他一直以各种理由拒绝签订书面合同,前段诉至法院我要求与他在法院里签合同,但他拒绝签,法院也没有办法,说只有解除,但他要我赔偿20万(他育的6亩2年的树苗子、他购买的拖拉机、犁头、耙、还有说是拉了沙的土地改造费等),法院说我必须要,还要我赔偿他的损失,请问,树苗子我可以要,我可不可以不要他的拖拉机、犁头、耙、法院会支持我吗?我该怎样办?我说让他再种2年,把树苗子卖掉,他就要卖给我,我下周就想诉
麻烦请看下妥不妥?我的风险是什么?我虽可以要回地,但我是否要赔?他的那些东西我都要赔吗?
我的诉状
民事起诉状
原告:欧月花,女,1940年5月出生,汉族,农民
现住西湖乡城北村五组果园,电话:13809375717
被告:张明福,男,汉族,瓜州县林果中心职工 电话:13993715556
诉讼请求:
1、判令与被告解除口头租赁合同,归还果园土地及房屋
2、判令被告赔偿成年果树386颗及经济损失,拆除果园地的水泥砖
3、判令被告承担本案诉讼费用
事实和理由:
被告张明富于2009年初口头与我在合同约束、各自权利义务、与土地发包方、城北村、生产队方协商是否同意、并签订书面合同等诸多问题没有谈妥一致的情况下,擅自就将我果园中的成年果树386颗挖除后改种其他,在我的房屋及院落养羊,豢养家犬数只,还将我的外孙咬伤住院,致使我不敢正常居住,儿女们和亲戚及生产队的人都不敢来往,直至影响我的出行和人身安全。
综上所述,被告擅自强行挖树种地,占用房屋,严重侵犯了我的利益,今特具诉状于法院,请求依法保护原告的合法权益,支持原告的诉讼请求为谢。
此 致
瓜州县人民法院
我是酒泉瓜州县的,2009年初,我的15亩果园地与人口头说定让其租种18年,(仅是口头说,钱也只给了一半,还有一些应该约定的如:保护好树,具体的细节等)但他一直以各种理由拒绝签订书面合同,前段诉至法院我要求与他在法院里签合同,但他拒绝签,法院也没有办法,说只有解除,但他要我赔偿20万(他育的6亩2年的树苗子、他购买的拖拉机、犁头、耙、还有说是拉了沙的土地改造费等),法院说我必须要,还要我赔偿他的损失,请问,树苗子我可以要,我可不可以不要他的拖拉机、犁头、耙、法院会支持我吗?我该怎样办?我说让他再种2年,把树苗子卖掉,他就要卖给我,我下周就想诉
麻烦请看下妥不妥?我的风险是什么?我虽可以要回地,但我是否要赔?他的那些东西我都要赔吗?
我的诉状
民事起诉状
原告:欧月花,女,1940年5月出生,汉族,农民
现住西湖乡城北村五组果园,电话:13809375717
被告:张明福,男,汉族,瓜州县林果中心职工 电话:13993715556
诉讼请求:
1、判令与被告解除口头租赁合同,归还果园土地及房屋
2、判令被告赔偿成年果树386颗及经济损失,拆除果园地的水泥砖
3、判令被告承担本案诉讼费用
事实和理由:
被告张明富于2009年初口头与我在合同约束、各自权利义务、与土地发包方、城北村、生产队方协商是否同意、并签订书面合同等诸多问题没有谈妥一致的情况下,擅自就将我果园中的成年果树386颗挖除后改种其他,在我的房屋及院落养羊,豢养家犬数只,还将我的外孙咬伤住院,致使我不敢正常居住,儿女们和亲戚及生产队的人都不敢来往,直至影响我的出行和人身安全。
综上所述,被告擅自强行挖树种地,占用房屋,严重侵犯了我的利益,今特具诉状于法院,请求依法保护原告的合法权益,支持原告的诉讼请求为谢。
此 致
瓜州县人民法院
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