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卖房者违约
山东－潍坊 11-21 18:18 悬赏 0 发布者:lyn041 给我留言 回答:(4) 我今年9月1号在潍坊买了一套二手房，因为是自己公司的同事，所以就签了一个购房协议，先支付了2万定金，25万首付，协议规定：明年3月份支付剩余16.5万房款。任何一方违约，要提供书面违约书，并赔偿对方2万块钱。问题是：因为看到别人家的房子都卖的价格比较高，所以卖给我们房子的主人反悔了，要让我们加两万块钱，否则就退房。想咨询一下：这样应该是属于他们违约，应该支付给我们违约金的吧？那个购房协议当时没有找正规的公证处公证，只是双方签字，按手印，是否具备法律效力呢
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-11-21 18:28
你的协议具备法律效力，对方构成违约，你可以要求对方履行合同
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回复时间： 2011-11-22 07:51
你好，有法律效力，你同事违约，建议协商解决。
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回复时间： 2011-11-22 09:44
对方违约，你们之间的购房协议有效，可以要求按照协议的约定处理。
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回复时间： 2011-11-22 16:55
协议有效。对方构成违约。可以要求对方承担违约责任。
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