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买二手房纠纷
江西-宜春 12-12 09:26 悬赏 20 发布者:RlV1354 回答:(1) 购买一套二手房,付完首付12万后第二天想毁约,因为后面才得知房主夫妇离婚还在外欠了很多钱,我愿意承担违约责任,根据合同赔偿一万元和双倍中介费,但是卖家说我给的首付款全部花完了,没有钱退还,而中介也对此事不理,现在变成我一定要购买此套房子,而且卖方还威胁我说不归还首付款,此外,此套房子没有过户,房产证压在中介那里,而如果卖方的债主又申请对此套房子查封那该怎么办啊,这样的情况真的弄得我焦头烂额啊,我只是想拿回我扣除违约金的首付款啊,这样的房子谁敢买啊?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2011-12-12 09:41
你可以先到对方房屋所在地的房管局去查询下是否有抵押的登记,如果没有办理抵押登记,你买他的房子不好存在风险。如果存在抵押登记,先与对方协商,协商不成可以向法院起诉解决要求退还扣除违约金的首付款
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