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二手房买卖的问题
12-28 18:27 悬赏 20 发布者:海瀚 给我留言 地区:山东-烟台 回答:(3)
你好咨询一下我通过中介买一套二手房签协议时我交了2万定金,女房主一人签的字。房产证是女方的名字是在结婚前买的。请问我们签的这份协议是否有效?卖房需要男房主签字吗?谢谢。
问题补充:
卖房需要男房主签字吗?(重要)现在男方不想卖。谢谢。目前房子在银行抵押贷款,房主拖着不去办理解押。我现在该怎么办?谢谢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2009年12月29日 09时56分
你好!如你所述属实,你们所签协议有效,此房与男方无关,无需征得男方同意或让其签字。
可以起诉,要求对方依合同约定办理解押及协助办理过户手续。
可以起诉,要求对方依合同约定办理解押及协助办理过户手续。
其它答案
- [安徽-安庆]
- 郑柏星律师
- 13960积分
回复时间: 2009-12-28 18:37
有效,系女房主婚前个人财产,其有处分权。
- [山东-济南]
- 程才律师
- 36809积分
回复时间: 2009-12-28 21:07
因婚前财产属个人财产,故有处分权,不办理解押手续则无法转让
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