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房屋买卖合同,100W追讨
吉林-四平 02-12 11:23 悬赏 0 发布者:zhy441…… 给我留言 回答:(4) 您好,我家是农村的,2010年卖了三间房子,一共卖了150万,当场支付了50万,剩下的100W当时写下了房屋买卖合同,2个月以后的7月份全部给齐。结果对方到现在也没兑现。我想问的是:
1、这个合同是不是和欠条有效期一样,2年内不起诉,没有要过,就属于自动放弃了?
2、如果进行诉讼的话,我家除了追要这部分欠款,还可不可以要求利息等相关的额外的赔偿,如果可以的话,都可以要求类似利息的哪种赔偿?各占的比例能是多少?(定立合同的时候没有写明合同违约的赔偿责任)。
3、我家房子是带园子一起买的,园子大约的面积是1亩。这个带园子买卖可以吗?我害怕园子是集体土地不能买卖。如果是集体土地的话,这个房屋买卖的合同还有效吗?
麻烦律师了。
1、这个合同是不是和欠条有效期一样,2年内不起诉,没有要过,就属于自动放弃了?
2、如果进行诉讼的话,我家除了追要这部分欠款,还可不可以要求利息等相关的额外的赔偿,如果可以的话,都可以要求类似利息的哪种赔偿?各占的比例能是多少?(定立合同的时候没有写明合同违约的赔偿责任)。
3、我家房子是带园子一起买的,园子大约的面积是1亩。这个带园子买卖可以吗?我害怕园子是集体土地不能买卖。如果是集体土地的话,这个房屋买卖的合同还有效吗?
麻烦律师了。
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-02-12 11:25
买卖是否有效,要看买主是什么职业,是那的人。
追问:
是本地的人,买卖人。经济实力很雄厚。房子,车什么的都有。
回答:
那你要求他支付剩下的100万,具体可以委托律师。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间: 2012-02-12 13:16
已经回复,如需帮助,可以联系我
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-02-13 05:45
执行诉讼时效的规定,2年时间不要错过;可以要求逾期付款利息;园子所有权属于村里,你无权买卖。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-02-16 13:43
1、你可以要求对方付款或者解除合同,诉讼时效到2012年7月份,过期就不受法律保护了。
2、可以要求对方支付利息。
3、如果你的住房是农村宅基地上的小产权房,对方又是城镇户口,你们的房屋买卖合同是没有效的。
有问题可电话联系。
2、可以要求对方支付利息。
3、如果你的住房是农村宅基地上的小产权房,对方又是城镇户口,你们的房屋买卖合同是没有效的。
有问题可电话联系。
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