老人的赡养和房产纠纷

老人今年89岁，有3个儿子和两个女儿，按照农村的惯例，老人分配给小儿子，一直与小儿子住在一起，饮食起居自理，小儿子承担老人的水电费和每月80元生活费。小儿子住的地方时老的宅基地，1989年时小儿子在老宅基地上重新盖了新房。现在老人不能自己烧饭了，需要小儿子履行完全的赡养义务，但是小儿子拒绝提供一日三餐和增加每个月的生活费，老人生病住院都是两个女儿照顾和出钱。
请问：对于小儿子的在老宅基地上盖的新房，老人是否属于财产共有人，有没有权利要求小儿子把属于自己的一份退还给老人。

谢谢！