该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
你好，我们购买了一套二手房，签了合同，付了首付，贷款和审税都已经弄好
上海 09-20 20:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 你好，我们购买了一套二手房，签了合同，付了首付，贷款和审税都已经弄好，中介突然通知，要我们借十万给上家，因为上家也是卖了这套买新的房子，首付凑不齐，说等贷款下来再还我们，不然就只有违约，中介跟我们说违约只赔两万给我们，这个房子我们首付18万，中介费用一万二，中间为了中介说的快速办理，又出了五千出去。我不相信上家，不想拿十万，请问违约的话，上家和中介是否都有责任，中介费是否能要回，上家违约金应该赔付多少，房子总价88万，我们公积金贷款的，申请贷的70万
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105045积分
回复时间： 2016-09-20 20:25
是上家违约，考虑诉讼要求对方履行
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-20 20:24
你们没有违约，合同没有规定你必须借给上家10万元，要违约也是上家违约，搜集证据起诉要求过户，可以强制过户
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-09-20 20:26
1、对你于你们来说，先出的十万可补充协议约定做为房款提前支付
2、如果上家违约你方可要求继续履行合同
3、也可选择解除合同追究上家违约责任，违约金依合同约定。
如需帮助请及时致电本律师。
2、如果上家违约你方可要求继续履行合同
3、也可选择解除合同追究上家违约责任，违约金依合同约定。
如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-09-20 20:32
1、上家不履行合同，已经构成违约。
2、你方可起诉上家要求继续履行合同并办理过户。
3、法院判决后，可强制办理过户。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你方可起诉上家要求继续履行合同并办理过户。
3、法院判决后，可强制办理过户。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-09-20 21:16
不用详细任何人，根据合同约定处理，需要帮忙，联系。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好律师，我们买的二手房，首付交完已经办完过户手续了，只等贷款下 2个回答
0 - 你好，我们是领证前男方交的首付，我们两公同办理贷款手续，购买合同 0个回答0
- 我和女友还没有结婚，共同出资购买二手房，首付是双方共同出资的。购 9个回答20
- 你好，我在上海买了一套二手房，首付已经付给房东，网签合同也签了 7个回答0
- 你好，老公的购房合同在我们领证之前，但是首付是在我们领证之后，首 3个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
