房屋租赁合同有二个出租方

您好，很高兴为您解答。
    首先，如果您是房屋的所有权人，您可以基于物权请求权要求您大嫂和房客返还，并支付相应租金；
    其次，您大嫂并不是该房屋的所有权人，其出租房屋的法律基础并不存在，因此，您完全可以和房客协商，协商不成的，您可以将您大嫂和房客都作为被告，要求返还房屋并支付租金。
    再次，根据《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，房屋登记在您的名下，那么您是房屋的所有权人，您可以行使房屋所有权能，尽管您大嫂作为收款人，但是其收款的基础是房屋合法出租的条件下形成的。所以，您跟房客出示您的房产证，并告知如果不予支付房租，您可以通过起诉解决。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

可以一起起诉解决。

租赁合同纠纷，你可以将你的大嫂和房客一起列为被告起诉

起诉大嫂

由房屋所有权人签字确认具备法律效力。

上诉你大嫂和你房客。

两人都起诉

你好，根据你对案情的陈述，解答意见如下：
1、涉案房产的产权人是你，你是房屋所有权人。
2、因为你是所有权人，所以你享有该房屋对外出租权利，并享有收取房租的权利。
3、如果房客拒绝向你支付房租，你可以选择诉讼主张房租或者诉讼要求解除租赁合同。
4、如果你大嫂拒绝向你返还之前接收的房租，你可以选择诉讼要求对方返还不当得利。
以上解答如果满意，请采纳为最佳答案。

租赁合同可以重新签，以你一个人作为出租方；
或者要求你大嫂配合，否则可以起诉。

起诉你大嫂要求返还房屋。

你好！
1、房产证只有你一人的名字，依照物权法规定，该房屋属于你个人所有，未经你同意他人无权处分、使用。
2、你大嫂不是该房屋的所有权人，无权租赁该房屋，以前的房租属于的赠与。
3、你可以起诉承租人，要求承租人支付房租，承租人拒不支付房租的，你可以起诉承租人违约，要求其承担违约责任。
4、如你不想要会你大嫂已经收取的房租，没有必要起诉你大嫂。
5、承租人将房租支付给你大嫂的，承租人在支付给你房租后可以起诉你大嫂返还。
6、因此，建议你书面告知承租人以后将房租支付给你本人，并录音录像保留证据，承租人拒绝的，你可以提起合同纠纷诉讼，主张承租人承担违约责任并解除合同或请求履行合同支付房租。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

向承租人出示房产证，要求他将租金交给你即可。
这个事情打官司可以胜诉。
如需帮忙可以我联系。

房东按合同约定交租金。
但你是房主，可通知租客，将租金打给你个人。
通知以后，房客仍打给你大嫂的，你可以选择起诉房客，或者你大嫂。

1、可以起诉房客和你大嫂；2、你是房主，以前租金不在追究，现在你可以决定租金给你或者是给你大嫂，法院会支持你的；3、胜算100%；

应当在合同结束后另签合同时由你一人签就行了。

基于租赁合同，就这个租赁合同期间，她是有权收取房租的。如果你另行以只是出借她为由要求返回租金，或许可以，但是要有出借的证据。要求房客给你租金不行

可以起诉