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二手房买卖面积问题~~急求帮助
北京-昌平区 05-03 11:14 悬赏 0 发布者:单纯冰晶 给我留言 回答:(11) 我家前两个月卖了一套二手房,房本和合同上都只有建筑面积76.65平米,现在买主拿着有资质的测绘公司出的证据,说我们的房子建筑面积不够,只有72平米,要求我们退还少的面积钱,不知道这样的情况以前有过吗?我们应该退吗?
问题补充:
不过他说房本自带的测绘图本身面积就不够。
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
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回复时间: 2012-05-03 12:30
要看具体的证据情况才能确定,有异议的,可以申请司法鉴定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-03 11:15
不用退钱,以房本为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-05-03 11:20
有合同的按照合同处理。
追问:
当时是通过中介卖的,签的居间合同,上面只写了房屋情况,建筑面积和房本上一致。没有附加其他的。
- [北京-西城区]
- 风志律师
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回复时间: 2012-05-03 12:33
以房产证为准。你没有过错的话,无需退款。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-03 13:00
以房本登记面积为准
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2012-05-03 13:35
不用退钱,以房本为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
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回复时间: 2012-05-03 13:55
不用退钱,以房本为准
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-05-03 14:56
不用退钱,以房本为准
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-05-03 19:14
关键要看合同的具体约定,如果不是按照面积计算的价款就无权要求返还
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-05-03 21:33
要看案件具体情况判断。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-04 14:54
你们根据房产证登记的面积进行出卖,合同有效,不用退钱。
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