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租房合同纠纷关于合租
广东-深圳 05-05 14:25 悬赏 25 发布者:mr_fre…… 给我留言 回答:(5) 租客 业主委托人 在中介牵线下达成了租房合同。
租房合同已经签,租金押金已交有收据。
中介人冒用其他公司的名义,事实上中介公司查无此人,中介人也已经收取了双方的中介费,且合同上并没有中介人的签字,只有租客和业主委托人在合同上签字按了手印。
1。请问中介人应不应当退还双方的中介费?
2。合同还有没有效?
房子是三室,交房时租客与业主在“合租”问题上产生了分歧,即租客想自住其中一室,另外二室内出租,业主不允许。合同中并没有关于“不许合租”条款。
3。请问若按照合同履行,租客是否可以出租其中两间房屋?
因分歧不能达成一致,业主要求中止合同,但合租事实尚未发生。
4。业主是否违约。
5。若业主不愿违约继续履行合同,租客是否可以自由出租另外两间房间?
租房合同已经签,租金押金已交有收据。
中介人冒用其他公司的名义,事实上中介公司查无此人,中介人也已经收取了双方的中介费,且合同上并没有中介人的签字,只有租客和业主委托人在合同上签字按了手印。
1。请问中介人应不应当退还双方的中介费?
2。合同还有没有效?
房子是三室,交房时租客与业主在“合租”问题上产生了分歧,即租客想自住其中一室,另外二室内出租,业主不允许。合同中并没有关于“不许合租”条款。
3。请问若按照合同履行,租客是否可以出租其中两间房屋?
因分歧不能达成一致,业主要求中止合同,但合租事实尚未发生。
4。业主是否违约。
5。若业主不愿违约继续履行合同,租客是否可以自由出租另外两间房间?
问题补充:
交房时,租客才被告之,主卧的卫生间不能洗澡。6。请问租客可以通过什么途径,在不违约的情况下终止合同
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全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话:13418954058
- 94182积分
回复时间: 2012-05-05 21:20
事情较复杂,具体可以打电话或带齐相关资料与律师咨询,维护你的合法权益。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701421积分
回复时间: 2012-05-05 14:58
答:1、不退;2、有效;3、没有条款时,可以协商,协商不成,不能够合租;4、没有,只是协商阶段;5、经房东同意;6、约定的解除合同的情形出现。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-05 17:57
按合同办。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-06 11:32
建议带上协议约见律师详谈。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-07 13:44
建议带上资料来律所面谈,给出的判断才更准确。
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