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关于房产纠纷

山东－济南 05-07 13:59 悬赏 0 发布者:P1P1P1 给我留言回答:(11)

我想从别人手里买一套房子，房子里期房，是别人单位上的，不能和他们公司签合同，要是我和卖家签一个协议有法律效力吗

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-05-07 21:34

效力不确定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 14:26

我单位可以为其出具律师见证书，规避各方风险。

[山东-济南]
于柱律师
42205积分

回复时间： 2012-05-07 14:35

风险太大，建议不要贪便宜。

[山东-滨州]
赵连辉律师
3505积分

回复时间： 2012-05-07 14:46

能过户吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 15:44

关键看房产证，如果属小产权房建议不要买为好。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 17:26

最好律师把关

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-07 22:31

效力不确定

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-07 23:35

风险狠大

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-08 09:07

首先要看卖方对房子有没有处分权，有的话可以从合同细节方便控制风险

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-08 10:32

你好，如果该房屋属于出卖人所有，出卖人有处分权，那么该份买卖合同是有效的。但是房屋只有登记到你名下的时候，该房屋的所有权才归你所有。如果非常想买该房屋，在明确出卖人的处分权后，可以通过买卖合同来方法购房的风险。但要说到是，购买该房肯定是存在一定风险的，只是如何将风险降低。最好是有律师能帮你们把合同审查把关一下