发布文号: 京国土房管物［2003］417号
各区县国土房管局：
近日，胡锦涛总书记对北京防治“非典”工作作出了重要指示，肯定了我市前一阶段防治“非典”工作取得的初步成果，对下一阶段防治“非典”工作作出了具有重要指导意义的全面部署，明确要求我们打好五月份防治“非典”的攻坚战。这是对一千三百万首都人民的极大关心，也是对奋战在抗击“非典”前线的全市广大干部群众极大的鼓舞、鞭策和激励。市委、市政府迅速召开会议传达了总书记指示精神。现就如何贯彻落实总书记指示精神和市委、市政府会议精神，进一步落实居住小区物业管理防治非典的各项措施，打好五月份居住小区防治非典攻坚战的有关问题通知如下：
一、统一思想，认清形势
各区县局的党政领导要充分认识到居住小区非典型性肺炎传播的预防工作是全社会防治非典的重要组成部分，物业管理企业是居住小区的主要管理者，是社区内预防“非典”的重要力量，各区县局作为物业管理的行政主管部门，要切实把居住小区物业管理防治“非典”工作当作首要任务来抓，充分发挥职能部门的组织协调作用，加强居住小区防治“非典”工作的组织、指导、协调和监督作用。
前一阶段，各区县局及全市物业管理企业的各级领导和广大员工，高度重视，众志成城，坚决贯彻中央和北京市委、市政府关于防治“非典”的一系列重大决策和部署，认真落实区县政府及我局关于社区防治“非典”的各项措施，在切断“非典”传染源，预防疾病传播，构筑社区防范“非典”的屏障，保障居民的身体健康方面起到了十分重要的作用，为全社会抗击“非典”的斗争做出了贡献，成绩突出，值得充分肯定。
当前，我市“非典”疫情虽有所控制，但应清醒地认识到抗击“非典”斗争的艰巨性、复杂性，防治“非典”的形势依然严峻。五月份是北京防治“非典”工作的关键时期，各区县局切不可产生麻痹思想、切不可在工作上有丝毫的放松，要继续发扬不怕疲劳、连续作战的顽强作风，督促、指导和帮助物业管理企业进一步加强社区防治“非典”工作，为全社会最终战胜“非典”而继续努力奋斗。
二、加强领导，健全完善防控体系
各区县局要在总结前一阶段工作的基础上，要进一步加强领导，健全和完善防控领导组织体系，要争取区县政府及有关部门的支持，将居住小区防控“非典”工作纳入区县政府的统一防控体系中；加强与街道办事处和乡镇党委、政府及社区居委会的工作沟通，充分发挥其组织、领导和协调作用；要与新闻单位建立畅通的沟通和宣传网络，争取社会的理解和支持；要与卫生防疫部门建立居住小区突发疫情的应急处理系统；必须与辖区内的所有物业管理企业建立双向的信息沟通及反馈机制，确保政令畅通。
三、加强监督，狠抓各项措施的落实
前一阶段，根据市委、市政府的部署，我局下发了一系列关于居住小区防治“非典”的指导文件，对区县局及物业管理企业提出了明确的工作要求，制定了各项防治工作的具体措施，现在关键的问题是落实落实再落实。各区县局要加强对物业管理企业的监督检查工作，及时掌握物业管理企业防治工作及居住小区疫情状况。对辖区内管理规模较大的企业和一些重点企业，应要求其每周报告两次工作情况及疫情，对其他企业要每周报告一次工作情况及疫情状况。着重检查了解物业管理企业是否组建“非典”防治指挥机构，是否构建防控体系，是否建立落实各项措施的岗位责任制，是否对小区实行封闭式管理，是否加强装修管理，是否对公共场所、公共设施设备如电梯、高压水泵、空调进行了清洗和消毒，是否制定了一旦发生疫情时的紧急预案，并逐一落实到位。对检查了解中表现好的企业要予以表扬，对防治不力、措施不到位的企业要及时督促整改，情节严重的要通报批评，并按有关法规予以处理。各区县局应将每周调查了解的情况形成书面报告，及时上报给区县政府和我局。
四、加强宣传，争取理解和支持 我市大部分物业管理企业在各级政府的统一领导下，加强领导，精心组织、积极动员，周密部署，采取了一系列防治措施，为社区防治“非典”工作做出了贡献。为弘扬社会正气，树立物业管理行业的新形象、新面貌，必须要大力宣传他们的先进模范事迹，以形成万众一心、众志成城、战胜“非典”的良好氛围。在宣传中，要注重形式多样，如利用报纸、电视、广播、网络等新闻媒体，以及社区内部的宣传栏等。要重点突出，主要介绍防治“非典”工作的组织领导、计划安排、工作部署、措施落实等情况；物业管理企业防治“非典”工作的一些好的做法和经验等；在防治“非典”斗争中，物业员工不顾个人安危、辛勤工作、敬业奉献、顾全大局的感人事迹；居民和业主对物业管理企业防治“非典”工作的反应等。要通过宣传，树立物业管理行业的新形象，争取社区业主、居民乃至全社会的理解和认同，为今后物业管理行业的健康发展创造一个良好的外部环境。
二00三年五月十九日
