如何填写纳税申报表(3)
www.110.com 2010-07-30 15:15
3、石兰出租房屋每月取得2000元收入,12个月共取得24000元收入,这部分收入全部属于需要申报的项目。在计算所得税时,每月可以抵扣800元法定费用(月租金收入超过4000元时,可以按租金收入的20%减除法定费用),然后按20%的税率计算个人所得税,每月需缴纳240元,12个月共2880元。
4、石兰出售房屋得到了50万元的房款,由于发票遗失,无法准确计算房产转让所得,只能按核定征收的方式缴纳个税,税率为2%,共缴纳个税1万元。按照规定,2%的税率对应的所得为总收入的10%,50万元的总房价按10%计算,为5万元,这个数字就确定为房产转让所得。加上股票投资获利5万元,财产转让所得为10万元。由于股票转让所得暂不征税,所以对应的所得税就是房产转让产生的1万元个税。
5、石兰购买体育彩票得奖也属于需要申报的范围。由于他的中奖额比较小,低于1万元,这部分收入是不需要缴纳个税的,所以石兰只需要申报偶然所得,而不必缴纳税款。
将上述几项收入相加,我们计算出石兰在2006年取得的所有收入为244300元,超过了12万元的自行申报标准。由于他已经足额缴纳了27260元个人所得税,不存在多缴和少缴的情况,他在申报不用补缴税款,当然也不可能从税务机关得到退税。
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