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关于西塞路拓宽改造工程房屋拆迁安置的有关规定

湖开发委[2004]15号

根据湖政函（2003）49号及湖开发委（2000）103号文件的有关精神，现对西塞路拓宽改造工程范围内的乡、镇、村及个私企业和非住宅房屋的拆迁安置补偿作如下规定：

一、补偿与安置

1、乡、镇、村及个私企业的房屋拆迁补偿安置。有合法土地使用权证的被拆迁人，一律给予拆迁货币安置。其中：持有国有土地使用权证的，其房屋按市场评估价格，给予一次性货币补偿安置；持有集体土地使用权证的，拆除其合法房屋建筑面积，按重置评估价格的150%计算总补偿金额。其所占集体土地，按湖政发（2003）13号文件有关补偿标准，一次性补偿给原集体经济组织。

2、非住宅房屋的拆迁补偿安置。对持有合法土地、房屋产权证的被拆迁人，一律按规定给予货币补偿安置。具体补偿安置办法：对持有国有土地出让使用权并有房屋产权证明的被拆迁人，所拆迁的房屋合法建筑面积，均按市场评估价格给予一次性货币补偿安置。对持有集体土地使用权并有房屋产权证明的被拆迁人，所拆迁的房屋合法建筑面积，均按重置评估价格的300%给予一次性货币补偿安置。所占有的集体土地不再给予另行补偿。

二、奖励、补贴与处罚

1、凡在规定时间内按时腾空、拆除的，给予一次性奖励，按拆除合法的建筑面积10元/平方米计算给予奖励；搬迁损失费给予一次性补贴，按拆除合法建设面积20元/平方米计算给予补贴。

2、对多次工作无效，违反拆迁规定，拒绝签约不能按时或拒绝搬迁的，取消所有奖励与补贴。对经教育无效的，政府职能部门可责令其限期搬迁，逾期不搬的，将通过行政、法律途径强制执行。



二00四年一月十八日

(完)