第三十四条 实行货币安置的，负责实施拆迁单位应当在拆迁安置补偿协议生效后15日内，向被拆迁人一次性付清应付款项。

第二节 公寓安置

　　第三十五条 公寓安置是指负责实施拆迁单位向被拆迁人提供成套公寓式住宅供其选择，并按照被拆房屋的补偿金额与安置房供应价格结算差价的安置方式。
　　第三十六条 拆迁住宅房屋，被拆迁人符合并选择公寓安置的，按照以下规定办理：
　　（一）公寓式住宅土地供应方式为出让，公寓式住宅可以直接上市交易。
　　（二）公寓安置小区规划：按照城市居住小区的标准进行统一规划、设计、配套。
　　（三）配套建设：公寓安置小区内的道路、供排水、供电、排污、绿化、会所等配套设施由政府出资统一建设，与安置房建设同步到位。
　　（四）公寓式住宅的安置面积按照以下标准执行：
　　1-2人户，被拆建筑面积不足80平方米的，安置建筑面积为80平方米；被拆建筑面积超过80平方米的，安置建筑面积不超过120平方米；
　　 3人户，被拆建筑面积不足120平方米的，安置建筑面积为120平方米；被拆建筑面积超过120平方米的，安置建筑面积不超过180平方米；
　　4人户，被拆建筑面积不足180平方米的，安置建筑面积为180平方米；被拆建筑面积超过180平方米的，安置建筑面积不超过240平方米；
　　5人以上户，被拆建筑面积不足240平方米的，安置建筑面积为240平方米；被拆建筑面积超过240平方米的，安置建筑面积不超过300平方米。
　　（五）公寓式住宅的选择：
　　在政府统一安排下，可以打破行政村域界限，由负责实施拆迁单位提供不同面积的公寓式住宅供被拆迁人选择。被拆迁人应当按照规定选择相应面积的公寓式住宅。
　　被拆迁人在规定时间内完成搬迁腾空、交付房屋的，根据腾空交付的先后，确定选取公寓式住宅的次序。
　　（六）被拆迁房屋的补偿：
　　被拆房屋建筑面积在安置标准以内部分，按房屋重置价结合成新进行补偿；被拆房屋建筑面积超过安置面积部分，按照房地产评估确认价进行补偿。
　　被拆迁房屋属于共有土地使用权的（集体土地使用权证上未单独记载使用权面积或建筑占地面积），以土地使用权共有人作为一户拆迁户计算补偿。重置价补偿部分，根据被拆迁人分摊的共有土地使用权比例确定补偿金额；房地产评估确认价补偿部分，可由土地使用权共有人协商或按被拆迁人分摊的共有土地使用权确定分配比例。补偿后的安置建筑面积，仍根据不同拆迁户确定标准。
　　（七）公寓式住宅的供应价格：
　　公寓式住宅的供应价格分为廉购价、优惠价、市场价三种，并根据层次、朝向率进行调节。
　　安置标准下限以内，以及被拆建筑面积超过安置标准下限但在安置标准上限以内部分的安置面积，以廉购价供应。
　　超过安置标准下限，且安置面积超过被拆面积但在安置标准上限以内部分的安置面积，以优惠价供应。
　　超过安置标准上限部分的面积，以市场价供应。
　　（八）公寓式住宅的房款结算：
　　公寓式住宅的房款结算，根据被拆房屋的补偿金额与安置房供应价格，在公寓式住宅交付使用时结算差价。
　　公寓式住房因自然产权不可分割而使总安置面积增加在5平方米以内的部分，按照优惠价结算。
　　公寓式住宅廉购价、优惠价由政府每年公布一次；廉购价、优惠价确定，以征地公告发布时同年度的价格为准；廉购价不高于政府公布的房　　屋重置价，优惠价不高于公寓建设的成本价。公寓式住宅市场价参照安置房交付时同类地段商品房市场价确定。
　　第三十七条 实行公寓安置的，负责实施拆迁单位应当在被拆房屋交付后2年内，向被拆迁人交付公寓式住宅。

第三节 迁建安置

　　第三十八条 迁建安置是指负责实施拆迁单位按照被拆迁房屋重置价结合成新对被拆迁人予以补偿，并按照有关规定办理建房手续，在规定的地点由被拆迁人自行建房的安置方式。