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目  录

    第一章  总  则
    第二章  拆迁补偿
    第三章  拆迁安置
    第四章  拆迁、拆除公共设施和其他建>物
    第五章  表扬与惩处
    第六章  附  则
  
          第一章  总  则
    第一条  为了适应修复、整顿、改造老市区，建设新天津的需要，根据国家有关规定，制定本办法。
    第二条  凡在我市进行城市建设工程，需要拆迁公、私各类建>物或公共设施的，均执行本办法。
    第三条  建设单位必须具有经批准的建设工程计划、拆迁安置方案和申报建设通知单，方可进行拆迁。
    拆迁的动员和安置工作，由当地区、县人民政府会同建设单位和有关部门负责，并吸收当地群众代表参加。
    需要拆迁安置的单位的上级主管部门或个人的工作单位，必须积极协助做好拆迁工作。
    第四条  拆迁安置方案实施前，由当地区、县人民政府发布通告，宣布要拆迁的建>物或其他设施，规定搬迁期限；自通告公布之日起，拆迁范围内的户口临时冻结，禁止迁入。
    第五条  被拆迁建>物的所有者或使用者，必须>从建设需要，按期搬迁。
    凡已确定拆迁的公、私建>物及其附属设施，均不得再行转让和买卖。
    第六条  任何单位，未经市房地产管理局批准，不准以任何方式购买私有房屋，违反的，由市房地产管理局予以没收。
    
  
          第二章  拆迁补偿
    第七条  被拆迁单位迁建所需的投资、地基和迁建工作等，由建设单位和被拆迁单位协商解决。被拆迁单位有条件自行解决的，自行解决；也可与建设单位互换、调剂解决；确无法解决的，按原建>面积和新旧程度，由建设单位和被拆迁单位协商评价，建设单位予以补偿，被拆迁单位
自行迁建，或由建设单位迁建，但不得任意扩大建>面积和提高建>标准，确需扩大建>面积和提高建>标准的，需增加的投资由被拆迁单位负担。
    被拆迁的工厂企业，因停产造成的经济损失，由建设单位予以适当补偿。
    建设单位和被拆迁单位不能达成协议时，由当地区、县人民政府作裁决；任何当事一方不服裁决时，报市人民政府决定。
    
    第八条  被拆迁的城镇居民的私有房屋，由当地区、县人民政府委托房管部门会同建设单位按《天津市城市建设拆除城镇私有房屋补偿办法》评价，由建设单位给予补偿。
    拆除工作由建设单位负责。拆除的旧料，归建设单位所有。
    第九条  被拆迁的农村社、队或社员的房屋及附属设施，由当地区、县人民政府委托房管部门会同建设单位参照《天津市城市建设拆除城镇私有房屋补偿办法》评价，由建设单位给予补偿，社、队或社员自行迁建。迁建所需地基，由社、队按有关规定解决，应当补偿的，由建设单位给