第九条    建设单位取得《建设用地规划许可证》后，可到市拆迁办申请办理《暂停办理通知书》，《暂停办理通知书》应当送达相关部门，并向社会公布。


《暂停办理通知书》应当载明暂停事项和暂停期限，暂停期限最长不得超过1年；建设单位需要延长暂停期限的，必须经市拆迁办批准，延长暂停期限不得超过1年。


暂停期限内，规划范围内的单位和个人不得进行下列活动：


（一）新建、扩建、改建房屋；


(二)改变房屋和土地用途；


（三）租赁房屋。


第三章    拆迁实施


第十条    拆迁人应当在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。
需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在批准的拆迁期限届满15日前，向市拆迁办提出延期拆迁申请；市拆迁办应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。


《房屋拆迁许可证》自颁发之日起3个月内未实施拆迁的，自行作废。


第十一条    房屋拆迁补偿安置资金必须专户存储。
房屋拆迁补偿安置资金,应当在申请领取《房屋拆迁许可证》前，按照拆迁区域房屋拆迁评估指导价格存储；实施拆迁时，根据评估机构评估确定的补偿金额多退少补。


第十二条    拆迁补偿安置资金,由市拆迁办按照货币补偿金额和产权调换房屋的工程形象进度回拨。ナ敌谢醣也钩サ模依据拆迁补偿安置协议书，按照拆迁补偿金额回拨。ナ敌胁权调换的,拆迁补偿安置资金按下列比例回拨：基础完工回拨20%，主体施工每完成1/3工程量回拨10%，工程封闭回拨20%，工程竣工回拨20%。产权调换房屋入住一个月后，拆迁人可以支取剩余拆迁补偿安置资金本金和全部利息。


第十三条    拆迁人委托拆迁的，被委托的拆迁单位应当具有房屋拆迁资格。拆迁人应当向被委托单位出具委托书，并与被委托的拆迁单位订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，报市拆迁办备案。
市拆迁办不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。


被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。


拆迁委托业务费应当按照物价部门规定的标准计取。


第十四条    具有拆迁资格的拆迁人可以实行自行拆迁。


第十五条    从事房屋拆迁的工作人员，必须经市拆迁办专业培训，并取得《拆迁岗位证书》。


第十六条        《房屋拆迁公告》发布后，拆迁人应当在从事房屋拆迁评估的机构中选择评估机构，并订立委托评估协议后进行评估。テ拦婪延糜刹鹎ㄈ顺械！


第十七条    拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，订立拆迁补偿安置协议；拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议。
拆迁补偿安置协议订立之日起15日内，拆迁人或者被委托的拆迁单位应当将协议报市拆迁办备案。


第十八条    拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：


（一）        补偿方式和金额；


(二)产权调换房屋的地点、建>面积、楼层、朝向等；


（三）搬迁期限；


（四）过渡方式与过渡期限；


（五） 产权调换房屋差价的结算金额及交付的时间；


（六）违约责任与纠纷解决方法；


（七）当事人认为需要订立的其他条款。经市规划行政主管部门批准的产权调换房屋的设计平面图，应当作为协议附件。