第十一条 建立征地房屋拆迁补偿安置工作绩效考核制度。市政府对各区政府征地房屋拆迁补偿安置工作实行综合目标考核，具体考核工作由市集体土地房屋拆迁管理办公室承办。

　　第二章 拆迁管理

　　第十二条 征地公告后，有关部门、单位和个人应在征(用)地范围内暂停办理下列事项：

　　(一)新批宅基地和其他建设用地;

　　(二)审批新建、改建、扩建房屋;

　　(三)办理入户或分户，但因婚姻、出生、回国、士兵退伍、经批准由外省市投靠直系亲属以及刑满释放、解除劳动教养等情况必须入户或分户的除外;

　　(四)核发工商营业执照;

　　(五)批准房屋、土地流转;

　　(六)变更房屋、土地用途。

　　征地公告后，擅自办理本条所列事项的，征地房屋拆迁时不予认定。

　　第十三条 因建设征收土地，需实施征地房屋拆迁的，拆迁实施单位应当依据本办法对拆迁总费用进行测算，并在征求拆迁人意见、报市集体土地房屋拆迁管理办公室审核后，与拆迁人签订《拆迁事务办理协议》，按协议约定履行拆迁责任。

　　第十四条 征地房屋拆迁实施前，拆迁实施单位应将征地房屋拆迁方案报市集体土地房屋拆迁管理办公室审核，经批准的应将《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》在被拆迁房屋所在街道、村进行公告，公告期不得少于7天，并按经批准的方案实施拆迁。

　　第十五条 拆迁实施单位申请审核征地房屋拆迁方案时，应提供以下材料：

　　(一)征(用)地批准文件及经核准的用地范围图;

　　(二)征地房屋拆迁方案申请表及附表;

　　(三)由办理存款业务的金融机构出具的已专项收存拆迁实施单位不少于拆迁补偿款总额80%的资金证明;

　　(四)与拆迁人签订的《拆迁事务办理协议》及市集体土地房屋拆迁管理办公室对拆迁总费用的审核意见书;

　　(五)拆迁撤组剩余国有土地上原建(或依法翻建、改建)于集体土地上的房屋的，需提供相应的土地权属证明材料;

　　(六)拆迁安置房落实材料;

　　(七)其它需要提交的材料。

　　第十六条 《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》有效期为4个月。超过规定时间仍未完成拆迁的，拆迁实施单位应在期满10日前向市集体土地房屋拆迁管理办公室申请续期，一次续期不得超过3个月。拆迁项目结束后，拆迁实施单位应当向市集体土地房屋拆迁管理办公室报结。任何单位和个人不得伪造、涂改、转让《南京市征地房屋拆迁方案批准通知书》。