>类地区：一类地区以外，一环路以内的地区；
    三类地区：一环路以外，>环路以内的地区；
    四类地区：>环路以外的地区。
    十六、关于搬家补助费发放问题。拆迁人发给被拆迁人搬家补助费，住房按户计算，每次 300元，实行过渡安置的，按 2次发给；非住宅由拆迁当事人自行协商解决，协商不成的，由拆迁人负责搬迁。
    十七、关于附属物补偿标准问题。拆除围墙、水井和炉灶等的补偿标准，可参照成都市人民政府令第 78号《成都市征地补偿安置办法》的有关规定执行。拆除非独家所有的门道、厕所、过厅、巷道、楼梯间等附属房屋，由拆迁人按评估价给予经济补偿。
    十八、关于拆迁工程验收问题。拆迁人对被拆迁人补偿安置完毕并拆除旧房后，应在一个月内填报《成都市房屋拆迁完工汇总报告》，申请房屋拆迁管理部门验收并将全部拆迁补偿安置协议报房屋拆迁管理部门存档备案。
    十九、本通知自公布之日起施行，在此之前已领取房屋拆迁许可证的房屋拆迁，仍按市房管局成房发【1994】第 53号文执行。
    二十、龙泉驿、青白江区和其他县（市）可结合本地实际情况，参照执行。

成都市房产管理局
二零零一年十二月二十六日  

成都市城市房屋拆迁管理暂行办法


    第一章 总则
    第一条 为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《四川省城市房屋拆迁管理条例》和《成都市城市房屋拆迁管理条例》，结合成都市实际，制定本办法。
    第二条 凡在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。
    第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设、改善生态环境，文物古迹保护。
    第四条 本办法所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
    第五条 拆迁人必须依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人、房屋承租人必须>从建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
    第六条 成都市房产管理局主管本市城市房屋拆迁管理工作。成都市房屋拆迁管理处具体负责锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，以下简称五城区）内的城市房屋拆迁管理工作；其他区（市）县房产管理部门管理本区域内城市房屋拆迁工作。
    公安、教育、电信、供电、供水、供气和广播电视等部门应当及时协助办理被拆迁人的户口迁移、学生转学、电话移机、有线电视迁装和水、电、气供应等有关事宜，除按照国家有关规定外，不得额外增加拆迁人和被拆迁人的负担。
    国土部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
    第二章 拆迁管理一般规定
    第七条 任何单位需要拆迁房屋，应当向房屋拆迁管理部门交验下列文件，申请取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。
    （一）建设项目批准文件；
    (二)建设用地规划许可证；
    （三）国有土地使用权批准文件；
    （四）拆迁计划和拆迁补偿安置方案；
    （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件；