“房地产企业的开发贷款已经叫停了。”一家商业银行内部人士透露，“主要还是由于银行去年放贷量太大，加上对于房地产市场的风险监控力度在加强。”接受采访的一些房地产企业承认，房地产业是依赖资金滚动的行业，一旦银根正式收紧，短期内肯定会造成影响。

　　“收紧趋势从年初就开始了。”上海一家商业银行相关负责人称。这家银行的做法是，针对房地产企业放贷的审核，土地资质和价格、拿地成本等，均会成为严格控制的筛选条件，“地王是基本不会考虑的。”

　　另有一家商业银行负责企业贷款的人士更是直言，该行所有贷款业务已经全部收紧。究其原因，主要还是由于银根紧缩所致。

　　2010年的第一周，新增信贷高达6000亿元的市场消息成为关注焦点。虽然监管部门屡屡在公开场合表示，今年将继续实施适度宽松的货币政策，但一系列疑似“收紧”的调控措施，还是给风声鹤唳的房地产市场带来阵阵寒意。

　　有银行业界人士承认，企业贷款的收紧并不是来自监管部门下发的书面文件。但监管部门对于放贷业务的风险控制，却明显在加力。

　　中行取消房贷利率7折优惠

　　或引发银行业效仿

　　本报讯据悉，中国银行已于上周下发通知，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折。与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。而媒体通过四大国有银行、交行、招行的客服电话了解到，除中行外，其他银行对于首套房贷的利率优惠最低都可以做到7折。

　　国泰君安证券公司周三提供的报告指出，中国银行降低购房贷款利率优惠为消费信贷收缩的明显信号。并认为近期其他银行将效仿取消房贷优惠利率。

　　2月额度第1天放完

　　部分银行再停贷

　　本报讯刚刚松开的信贷水龙头，如今又被部分银行“无奈地”拧紧了。2月1日，多家银行传来消息说，已经重新开闸放贷。然而戏剧性的是，短短一天后，部分银行却再现“停贷”。尽管并不是所有银行都出现上述一天就放完整个2月额度的情况，但很多银行本月的贷款额度已所剩不多。

　　调控落后产能

　　钢铁业

　　或被停贷

　　时间刚刚进入2010年2月，关于银行业将对钢铁业实施停贷以及收回前期超额贷款的传闻，在钢铁业界尤其是钢铁贸易商的圈内，突然变得沸沸扬扬。

　　当天，一份地方银监局下发给相关银行的急件显示：“辖内各银行业金融机构要高度重视国内钢材库存量持续增大蕴藏的风险，加强信贷风险管控。”另据工信部运行监测协调局局长辛国斌透露，目前国务院常务会议已经原则通过了工信部所提交的《关于进一步淘汰落后产能的意见》，预计另一份关于推进企业兼并重组的指导意见也将很快通过。