[沟通专线]

　　梅城一市民：我是梅城江北金×花园的业主，我买房时开发商说是150多平方米，可做房产证时却不到130平方米了，开发商说是按照建设局的测量来做房产证的，是这样吗?此外，我们用近2万元买来杂物间，开发商却不给做房产证，只给一张证明，理由是：在梅州买房没有哪个开发商给杂物间做房产证的。是这么回事吗?

　　市建设局：办理房地产的房产面积以我局测绘队依据国家测量规范和标准进行实地测绘结果为准。开发商与业主之间(采用按套或按平方买卖)的买卖协议面积，不能作为办理房地产权属登记的依据。杂间(或车库、车位等)是可以办理房地产权属登记的，但必须由业主和开发商双方共同申请，并提交符合登记条件的材料。