本报讯  1至11月，全市房地产开发完成投资143830万元，同比增长36.63%。全市房地产开发市场运行呈现三大特点。
    房地产开发投资增势平稳，土地开发投资高速增长。今年4月份以来，房地产开发投资呈现出平稳发展的态势，扭转了年初房地产开发投资下降的局面。前11个月，完成土地开发投资6173万元，同比增长240.30%，明显高于同期房地产开发投资的增长水平。
    房地产开发投资结构有所改善，国内贷款高速增长。今年以来，房地产开发投资中商品住宅所占的比重明显上升，一季度比重为57.84%，上半年为60.56%，三季度为63.82%。前11个月，商品住宅完成投资达到90220万元，同比增长43%，占房地产开发投资的比重为62.73%。1至11月，房地产开发企业国内贷款30049万元，同比增长45.09%，尽管比前10个月略有回落，但比去年同期还是增加了9339万元。
    商品房销售面积平稳增长，商品房空置面积稍有缓转。1至11月，全市商品房销售面积为44.60万平方米，同比增长49.06%，其中，商品住宅同比增长39.64%，4月份以来，商品房销售面积呈现平稳增长的态势，二季度同比增长10.67%，三季度同比增长36.51%。
    截至11月末，全市商品房空置面积为5.38万平方米，同比增长6.11%。