摘要:“房地产已经是夕阳产业,黄金时期过去了”,“从现在到之前的房地产是乱七八糟的房地产,任何人拿一块地,画个图纸就建,管它能不能办证,也照卖不误”……继上周抛出9月将“见底”的新拐点论后,一向快人快语的珠海金碧丽江老总高伟近日再度“开火”,直揭“家丑”,称珠海的毛坯房不如深圳、港珠澳大桥的概念已经被用完了等等,再度撩拨起大众和业界的神经。
过去两年,高伟因送菜地状告市国土局发表“通货膨胀才能救中国”等言论频频引起轰动,成为珠海房地产行业内颇具争议的人物之一,有人称他是珠海版的“任志强”。
房地产业已经是夕阳产业
在上周末举行的一次媒体座谈会上,高伟冒大不韪,发表了这番惊人言论,矛头直指行业内部。
他说,房地产寿命有多久,可能到他死,还有人做地产,但他相信,“地产现在已经是夕阳产业,黄金时期已经过去,做媒体的,再过五年,也许对地产都没兴趣了”。但他没有说明具体原因。
之后,高伟将矛头对准行业存在的不良问题,称从现在到之前的房地产是乱七八糟的房地产,随便一个人拿一块地,圈个地方,画个图纸就建,管它能不能办证,也照卖不误,房地产已经乱到无可收拾的地步,以致国家不得不出手打压。
珠海毛坯房比深圳差太多
从夕阳产业,高伟转而评述珠海、深圳两地参差不齐的行业标准。他以恨铁不成钢的口吻说,深圳毛坯房的水平比珠海高得多,多得多,“珠海的毛坯是真毛坯,我们(指金碧丽江)的毛坯要稍好一点,但还是按珠海的标准来做,没按深圳标准”,两地标准不一样,下一步,如果珠海不提高标准,社会会遗弃你。
当记者问深圳跟珠海的标准到底有怎样的差距时,高伟说,深圳的毛坯,简单一个例子,它的暗管都会在墙上画出来,清晰地跟你表达,毛坯做得很细,“我们(珠海)这边,铺根管线随便丢过去,你都不知道怎么回事,还包括天花、地板等细节处理”。
行业洗牌后会重视品牌
从深圳、珠海两地房地产行业的差距,高伟又讲到了行业标准问题。他说,现在整个业界都没有一个统一的标准,各造各的,为什么没有?这是个心态和认识问题,因为标准一定要在恶劣环境中形成,当房地产走不下去,才会出标准,房子卖不出去,自然会把标准提高,现在是卖方市场,随便造一套房都有人买,自然没有标准。
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